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Derecho Civil

El contrato de arrendamiento

May 22, 2024 • Lectura 10 min

El arriendo es uno de los contratos más comunes, constituyendo una pieza clave dentro de la dinámica civil y económica, afectando tanto a propietarios como a inquilinos en distintos aspectos de sus vidas cotidianas y financieras. Un contrato de arriendo se define como un acuerdo mediante el cual ambas partes, el arrendador y el arrendatario, se obligan recíprocamente, con uno concediendo el uso o goce de una cosa (normalmente un inmueble) y el otro pagando por ese uso o goce un precio determinado

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Contrato de arrendamiento

Otras
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Cese de convivencia

Derecho de Familia

El cese de convivencia

El cese de convivencia es un paso legal crucial en el proceso de separación y divorcio en Chile, marcando el punto en que las parejas oficializan el fin de su vida en común. El cese de convivencia es un trámite que realizan las personas que deciden dejar de vivir juntas y quieren certificar esta situación ante la ley. Es importante en casos de divorcio, especialmente para establecer fechas claras de separación. No es obligatorio para quienes se casaron antes del 17 de octubre de 2004.

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Posesión efectiva intestada

Derecho Administrativo

El sumario administrativo

La defensa en un sumario administrativo representa un desafío significativo para los funcionarios públicos. Frente a la posibilidad de sanciones o incluso la destitución, es esencial abordar estos procedimientos con una preparación meticulosa y un enfoque estratégico.

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la Ley Karin

Derecho Laboral

La Ley Karin

El acoso laboral y la violencia en el trabajo son problemas que impactan no solo a las víctimas, sino también a la productividad y el clima organizacional. La Ley Karin surge como una respuesta contundente para enfrentar estas conductas.

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Posesión efectiva intestada

Derecho Sucesorio

La posesión efectiva

La posesión efectiva intestada es un procedimiento legal que se inicia tras el fallecimiento de una persona que no dejó testamento, con el fin de determinar quiénes son los herederos y permitirles disponer legalmente de los bienes del causante.

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Interdiccion

Derecho Civil

La Interdicción

Una persona que ya no está en sus facultades plenas necesita que su familia la proteja, resguardando su patrimonio y evitando que sea objeto de aprovechamientos o engaños. La interdicción es un proceso legal mediante el cual se declara que una persona no puede administrar sus bienes debido a su incapacidad para hacerlo de manera prudente. Una vez declarada, se nombra a un curador para que gestione los bienes de la persona afectada.

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Competencia Desleal

Derecho Civil

La Competencia Desleal

La competencia es parte esencial del mercado, pero debe ser leal. Cuando un competidor utiliza medios ilegítimos para atraer clientes, incurre en competencia desleal, lo que da derecho a acciones legales para detenerla y exigir indemnización. La ley 20.169 define como competencia desleal “toda conducta contraria a la buena fe o a las buenas costumbres que, por medios ilegítimos, persiga desviar clientela de un agente del mercado”.

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Despido injustificado

Derecho Laboral

El Despido Injustificado

El despido injustificado afecta la estabilidad económica y emocional del trabajador que lo sufre. En este artículo explicaremos qué es, cuándo ocurre, y qué derechos y opciones tiene el trabajador injustamente despedido. El despido injustificado ocurre cuando un empleador termina la relación laboral aplicando incorrectamente una causal de despido, usando una causal no permitida o sin invocar ninguna causa legal. El trabajador puede recurrir al tribunal competente para que se declare el despido como injustificado.

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Indemnizacion de perjuicios

Derecho Civil

Indemnización de perjuicios

Una demanda civil por daños y perjuicios busca compensar los daños causados por incumplimientos contractuales o actos negligentes. Para saber si conviene demandar es necesario considerar todos los aspectos importantes. Aquí te contamos cuáles son. La demanda de indemnización de perjuicios se aplica cuando una persona o entidad ha sufrido un daño que puede ser atribuido a la acción u omisión de otra persona o entidad. Los casos más comunes son:

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Juicio Ejecutivo

Derecho Civil

El juicio ejecutivo

El juicio ejecutivo por obligación de dar es un proceso judicial que permite al acreedor, llamado ejecutante, reclamar de manera rápida y eficaz el cumplimiento de obligaciones de pago por parte de un deudor, denominado ejecutado. El juicio ejecutivo es un procedimiento legal que busca obligar al deudor a pagar una obligación que conste en un título ejecutivo, y que comienza con el requerimiento de pago, y continúa con el embargo de sus bienes si éste no paga o presenta una excepción válida.

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Redactar documentos legales

Guía Legal

Redactar documentos legales

Contar con documentos legales bien redactados es clave para prevenir conflictos, proteger derechos y asegurar el cumplimiento de obligaciones en el ámbito personal y empresarial. Un documento legal es cualquier texto que genera consecuencias jurídicas. Su objetivo es establecer derechos, obligaciones o relaciones jurídicas entre las partes que lo firman o reconocen. Estos documentos pueden ser privados (como un contrato entre particulares) o públicos (como una escritura ante notario).

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